БЛАГОУСТРОЙСТВО · МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Благоустройство и содержание территорий

Выполняем отдельные и комплексные работы на территориях жилых, коммерческих и общественных объектов, коттеджных посёлков и СНТ. Приводим в порядок покрытия и входные зоны, занимаемся озеленением, устанавливаем малые архитектурные формы и организуем регулярное содержание территории.

Состав работ определяем после знакомства с объектом. Собственные специалисты и проверенные подрядчики работают в единой системе, а «ЭльПро сервис» может выступать единым подрядчиком и отвечать перед заказчиком за согласованный результат.

Обсудить благоустройство Посмотреть направления

Разовые и комплексные работыСобственная команда и проверенные подрядчикиПроектирование через профильную организациюПоэтапная работа на действующем объекте

ЕДИНАЯ КООРДИНАЦИЯ

Разовые работыОдно согласованное направление для конкретной задачи.

Комплексный проектПодготовка, проектирование и координация всех этапов.

Регулярное содержаниеУборка, сезонные работы и уход за территорией.

НАПРАВЛЕНИЯ

Состав благоустройства определяет заказчик

Можно заказать одно направление, объединить несколько видов работ или передать нам комплексное обновление и дальнейшее содержание территории. Точный состав формируем с учётом состояния объекта, задач заказчика и необходимой документации.

Уборка и сезонное содержание

Регулярная уборка территории, вывоз снега, противогололёдная обработка и другие сезонные работы в согласованных границах.

Газоны, клумбы и озеленение

Устройство и восстановление газонов и клумб, посадка растений, сезонный уход и поддержание согласованного состояния зелёных зон.

Деревья и кустарники

Посадка, уход, обрезка и удаление деревьев и кустарников. Работы, для которых требуются разрешения или согласования, выполняются только после оформления необходимых документов.

Покрытия, дорожки и парковки

Асфальтирование, устройство и ремонт тротуарной плитки, дорожек, бордюров, площадок и парковочных зон, а также нанесение согласованной разметки.

Отмостка, водоотвод и дренаж

Ремонт отмостки, устройство ливневого водоотвода и дренажа, подготовка оснований и другие необходимые земляные работы.

Ограждения и наружное освещение

Монтаж и ремонт ограждений, установка и обновление наружного освещения в соответствии с проектными решениями и условиями объекта.

Площадки и зоны отдыха

Устройство и обновление детских, спортивных и рекреационных площадок, монтаж оборудования и организация зон отдыха.

Малые архитектурные формы

Установка скамеек, урн, навесов и других малых архитектурных форм, предусмотренных согласованной концепцией или проектом.

Входные зоны и навигация

Обновление входных групп со стороны территории, устройство подходов и размещение элементов наружной навигации.

Демонтаж и подготовка территории

Демонтаж старых покрытий, конструкций и оборудования, подготовка участков к новым работам и организация вывоза образовавшихся отходов.

Окончательный перечень определяется после осмотра территории и изучения исходных данных. Работы, требующие разрешений, допусков или лицензий, выполняются только организациями, соответствующими установленным требованиям.

ФОРМАТ СОТРУДНИЧЕСТВА

От отдельной задачи до комплексного содержания территории

Разовые работы

Выполняем конкретную задачу: ремонт покрытия, озеленение, установку оборудования, сезонную уборку или другое согласованное направление.

Комплексное благоустройство

Объединяем подготовку, проектирование, работы по покрытиям, озеленение, освещение, площадки и малые архитектурные формы в единый проект.

Регулярное содержание

Организуем уборку, сезонные работы и уход за территорией в составе постоянного обслуживания объекта.

Заказчик выбирает необходимый состав: одно направление, несколько работ или комплексное благоустройство с последующим содержанием.

ПОДГОТОВКА

Сначала изучаем территорию и задачу

До начала работ осматриваем территорию, уточняем её текущее состояние, особенности эксплуатации, доступы и пожелания заказчика. Изучаем имеющиеся планы, схемы и другую исходную документацию.

В зависимости от задачи формируем перечень работ, техническое задание, расчёт или смету. Если благоустройство требует концепции, проектных или рабочих решений, привлекаем профильную проектную организацию.

Отсутствие части исходной документации не является автоматическим препятствием: после осмотра определяем, какие сведения и материалы нужно подготовить до начала работ.

Осмотр и обмеры территории
Фиксация текущего состояния
Перечень необходимых работ
Техническое задание
Расчёт или смета
Концепция благоустройства
Проектная и рабочая документация

ЕДИНАЯ КООРДИНАЦИЯ

Собственная команда и проверенные подрядчики

Для каждого проекта определяем состав исполнителей. Часть работ выполняют собственные специалисты «ЭльПро сервис», а отдельные направления передаются проверенным подрядчикам и профильным организациям.

При комплексном благоустройстве «ЭльПро сервис» может выступать единым подрядчиком: координировать участников, контролировать этапы, организовывать приёмку и отвечать перед заказчиком в пределах договора.

Один ответственный исполнитель

Заказчик взаимодействует с «ЭльПро сервис» по всему согласованному комплексу работ.

Профильные команды

Исполнителей подбираем с учётом вида работ, проектных решений и обязательных требований.

Контроль этапов

Проверяем подготовку оснований, скрытые участки и промежуточные результаты до перехода к следующему этапу.

ЭТАПЫ

От осмотра территории до итоговой приёмки

Обсуждаем задачу

Уточняем тип объекта, назначение территории, необходимый результат, текущие проблемы и предполагаемый состав работ.

Осматриваем территорию

Оцениваем состояние покрытий, зелёных зон, освещения, водоотвода, площадок и других элементов, относящихся к задаче.

Формируем решение

Определяем состав работ и исполнителей, при необходимости привлекаем проектную организацию и готовим расчёт или смету.

Согласовываем условия

Фиксируем этапы, материалы, порядок доступа, график, стоимость, контроль и приёмку.

Выполняем работы

Организуем собственную команду и подрядчиков, контролируем последовательность и качество выполнения.

Передаём результат

Проводим итоговую приёмку, устраняем зафиксированные замечания в согласованном порядке и передаём предусмотренные договором документы.

ДЕЙСТВУЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ

Планируем этапы с учётом движения людей и транспорта

Работы можно выполнять поэтапно без полного закрытия территории, если это допускают их характер, проектные решения и требования безопасности.

До начала работ согласовываем очередность участков, временные маршруты, доступ к зданиям и парковкам, зоны складирования материалов и необходимые ограничения. Для жителей, сотрудников, посетителей и подрядчиков сохраняем понятный порядок взаимодействия с заказчиком.

Очередность участков

Разделяем работы на безопасные и согласованные зоны.

Доступ к объекту

Заранее определяем маршруты к зданиям и парковкам.

Понятные ограничения

Согласовываем временные ограничения и порядок взаимодействия.

УСЛОВИЯ ПРОЕКТА

Порядок снабжения и вывоза фиксируем заранее

Материалы и оборудование

Материалы, растения, оборудование и малые архитектурные формы может приобрести заказчик либо их закупку организует «ЭльПро сервис». Требования, порядок согласования и подтверждающие документы определяются до начала работ.

Демонтаж и вывоз

При необходимости включаем в состав проекта демонтаж старых покрытий, конструкций и оборудования, погрузку и организованный вывоз строительных, растительных и других образовавшихся отходов.

Гарантия

Гарантийные сроки зависят от состава работ, применённых материалов и оборудования, сезонных условий и договора. Единый гарантийный срок для всех проектов на странице не устанавливается.

ЗАКАЗЧИКИ

Учитываем назначение территории и режим объекта

ТСЖ и управляющие организации

Благоустройство, ремонт и регулярное содержание придомовых территорий многоквартирных домов с согласованным составом работ.

Коммерческие объекты

Работы на территориях складов, производственных объектов, магазинов, торговых центров, автосалонов и другой коммерческой недвижимости, принимаемой нами в работу.

Коттеджные посёлки и СНТ

Содержание и обновление общих территорий, дорог, пешеходных зон, площадок, освещения, озеленения и других элементов инфраструктуры.

Государственные органы и учреждения

Рассматриваем проекты по приглашению после изучения технического задания, документации и требований закупочной процедуры.

Частные заказчики

Отдельные и комплексные работы на придомовых территориях частных домов в Москве. Состав и возможность выполнения определяются после знакомства с участком и задачей.

Специальные счета ТСЖ и закупочные процедуры

Рассматриваем проекты, финансируемые со специальных счетов ТСЖ, если состав работ, основание финансирования и требования к исполнителю позволяют использовать такой порядок. Документы и условия проверяются для конкретного проекта.

Участие в конкурсах и закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ рассматриваем по приглашению после изучения закупочной документации и условий конкретной процедуры.

Специальные счета

Проверяем документы, основание финансирования и требования к исполнителю.

44-ФЗ и 223-ФЗ

Рассматриваем участие по приглашению для конкретной процедуры.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Частые вопросы о благоустройстве территории

Какие работы по благоустройству вы выполняете?

Работаем с покрытиями, дорожками, парковками, озеленением, освещением, водоотводом, ограждениями, площадками, входными зонами и малыми архитектурными формами. Также выполняем уборку и сезонное содержание. Точный перечень определяется после осмотра территории.

Можно заказать только одно направление?

Да. Можно заказать отдельную работу, объединить несколько направлений или согласовать комплексное благоустройство с дальнейшим содержанием территории.

Вы разрабатываете проект благоустройства?

При необходимости привлекаем профильную проектную организацию для подготовки концепции, проектной или рабочей документации. Состав документов зависит от задачи и требований к объекту.

Можете выступать единым подрядчиком?

Да. «ЭльПро сервис» может координировать собственных специалистов, подрядчиков и профильные организации и отвечать перед заказчиком за согласованный комплекс в пределах договора.

Кто приобретает материалы, растения и оборудование?

Возможны оба варианта: закупку выполняет заказчик либо организует «ЭльПро сервис». Требования и порядок согласования определяются заранее.

Выполняете ли вы демонтаж и вывоз отходов?

Да, эти задачи можно включить в общий состав работ. Объём демонтажа, порядок погрузки и вывоза определяются после осмотра территории.

Можно ли проводить работы без полного закрытия территории?

Да, если характер работ и требования безопасности позволяют организовать их поэтапно. Очерёдность участков, доступ и временные ограничения согласовываются с заказчиком.

Выполняете ли вы регулярное содержание территории?

Да. В договор можно включить уборку, сезонные работы, уход за зелёными зонами и другие необходимые направления с согласованной периодичностью.

Предоставляется ли гарантия?

Да. Конкретные гарантийные сроки зависят от состава работ, материалов, оборудования и условий договора.

Работаете ли вы с частными территориями?

Да. Работы на придомовых территориях частных домов выполняем в Москве. Возможность и формат определяем индивидуально после знакомства с участком и задачей.

Работаете ли вы со специальными счетами ТСЖ?

Такие проекты рассматриваются после проверки состава работ, основания финансирования, документов и требований к исполнителю.

Участвуете ли вы в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ?

Участие рассматривается по приглашению после изучения документации и условий конкретной процедуры.